Appartamento 5 locali, 133 m² in via Pezzanave 45, Barcellona Pozzo di Gotto (ME)

Appartamento in asta a Barcellona Pozzo di Gotto (ME) – via Pezzanave 45 (CAP 98051) L'appartamento in asta è ubicato a Barcellona Pozzo di Gotto, in via Pezzanave 45, al piano terra di un edificio residenziale costruito nel 1967. Si trova nella frazione di Spinesante, quartiere Cantoni, in una zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile ricade in parte in zona Ftec e in parte in zona E.3 del P.R.G. vigente. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 133,61 mq. È composta da un ingresso-soggiorno di 24,01 mq con altezza interna di 3,25 ml, una cucina di 17,60 mq con altezza interna di 2,85 ml, una camera da letto di 17,47 mq con altezza interna di 3,25 ml, una camera attualmente adibita a ripostiglio di 17,03 mq con altezza interna di 3,32 ml, un bagno di 5,02 mq e un W.C. con accesso dall'esterno di 3,50 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è al di sotto della media. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in parte in alluminio pressofuso colore avorio con persiane e in parte in legno con scuri. Le porte interne sono in legno tamburato. La pavimentazione è in parte in marmo e in parte in piastrelle di ceramica, presenti anche a parete nel servizio igienico. Gli impianti (elettrico, idrico) sono sottotraccia. L'appartamento include un ripostiglio esterno (sottoscala) di 3,30 mq, un locale di sgombero di 19,11 mq e un ulteriore ripostiglio di 8,66 mq, posti di fronte all'appartamento e separati da una piccola corte comune. L'immobile è dotato di un unico contatore elettrico e idrico condiviso con il primo piano. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica di Barcellona Pozzo di Gotto, in un'area vincolata, con zone limitrofe agricole. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.