Appartamento 5 locali, 75 m² in Via Alcide De Gasperi 79/81, Borghetto Lodigiano (LO)

Appartamento in asta a Borghetto Lodigiano (LO) – Via Alcide De Gasperi 79/81 (CAP 26812) L'appartamento è situato nel Comune di Borghetto Lodigiano (LO), in Via Alcide De Gasperi n. 79/81, in una zona semicentrale caratterizzata da traffico locale e buone possibilità di parcheggio. Il contesto urbanistico è prevalentemente residenziale e agricolo, completo di opere e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito tra il 2001 e il 2003, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al sottotetto e un piano interrato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale lorda esterna di circa 75 mq. Internamente è composta da un corridoio d'ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno notte, un bagno e due camere da letto. L'altezza interna dell'abitazione è di circa 2,70 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto, con alcune piastrelle rotte nel soggiorno e infiltrazioni d'acqua nel bagno provenienti dal piano soprastante. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato, con solai in laterocemento e copertura a capanna/padiglione con tegole. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco tinteggiato. Gli infissi esterni sono in legno color noce con vetrocamera e persiane in legno, necessitano di manutenzione. La porta d'ingresso è di sicurezza. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica, con un inserto di mosaico nel soggiorno. L'impianto elettrico è sottotraccia ma non funzionante per contatore chiuso, con alcuni cavi esterni. L'impianto idrico sanitario è sottotraccia e in condizioni normali, con quattro sanitari nel bagno e attacchi per lavandino e lavatrice nell'angolo cottura. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con radiatori in alluminio e caldaia murale datata. È presente un videocitofono funzionante. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona offre una buona dotazione di servizi, tra cui scuole (infanzia, primaria, secondaria di 1° grado), negozi al dettaglio, farmacia, banca, ufficio postale, municipio, biblioteca, polizia municipale, spazi verdi e attrezzati, luoghi per sport e tempo libero, stazione di servizio e luogo di culto religioso. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 150/200 metri e l'autostrada a 10/13 km (Lodi, Casalpusterlengo). L'immobile è libero per la procedura.