Appartamento 5 locali, 100 m² in Via Vittorio Veneto 78, Borgosesia (VC)

Appartamento in asta a Borgosesia (VC) – Via Vittorio Veneto 78 (CAP 13011) L'appartamento in asta si trova a Borgosesia (VC), in Via Vittorio Veneto n. 78, all'interno del Condominio Alpi. L'edificio, edificato su otto piani fuori terra e un piano interrato, è situato in una zona semi-centrale del comune, ben servita da farmacie, negozi alimentari, bar, ufficio postale, chiesa, ambulatorio medico e scuole. Di fronte al condominio è presente un ampio parcheggio pubblico, e la zona è ben collegata con Biella, Vercelli e Novara. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 100,93 mq. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da ingresso, due camere, cucina, soggiorno e un bagno. L'altezza interna utile è di 2,85 metri. Al piano interrato è presente una cantina con altezza interna di 2,65 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di media qualità, con pareti e soffitti interni intonacati e tinteggiati, pavimenti in parte in piastrelle di ceramica e in parte in legno. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC, mentre le porte interne sono in legno tamburato con inserti in vetro e il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a gas metano a pavimento. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento sono risultati funzionanti e conformi alle normative dell'epoca di costruzione. L'immobile è allacciato all'acquedotto e alle fognature comunali. Sono presenti due balconi e una terrazza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semi-centrale di Borgosesia, un comune piemontese ben fornito di servizi essenziali per la collettività. La palazzina si affaccia su Via Vittorio Veneto e Via Lis Magni Fasiani, con un cortile condominiale interno. La zona sismica è classificata come Zona 4 (pericolosità molto bassa). L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, essendo la costruzione antecedente al 01/09/1967 e dotato di certificato di abitabilità.