Appartamento 5 locali, 114 m² in Via Pavia 7, Busto Arsizio (VA)

Appartamento in asta a Busto Arsizio (VA) – Via Pavia 7 (CAP 21052) L'immobile in asta è un'abitazione indipendente di tipo popolare, inserita in un contesto di corte, situata in Via Pavia n. 7, nella frazione Borsano di Busto Arsizio (VA). Il fabbricato, di costruzione anteriore al 1942, è stato oggetto di ristrutturazione nel 1993. La zona è centrale, all'interno del nucleo storico di Borsano, e offre la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 114,00 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, un disimpegno e un bagno, oltre alla rampa scala per il collegamento al piano superiore. Il piano primo ospita due camere, un disimpegno, un bagno e un balcone, con rampa scala per il collegamento al piano terra. L'altezza interna dei locali è di circa 275/280 cm. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è al di sotto della media. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, mentre le persiane in legno risultano ammalorate e parzialmente scrostate. Il portone d'ingresso è in legno massello e presenta segni di usura. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, con alcune piccole fessurazioni. Le scale interne sono rivestite in pietra naturale. I rivestimenti interni sono in piastrelle di ceramica nei bagni e in cucina, mentre negli altri locali sono in intonaco tinteggiato, con alcune fessurazioni al piano primo. Il rivestimento esterno è in intonaco di cemento tinteggiato, parzialmente scrostato sulla facciata sud. Il manto di copertura è in tegole di cotto. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto termico è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. L'impianto idrico è sottotraccia e l'impianto gas presenta tubazioni a vista. È presente un sistema di condizionamento con due compressori esterni e quattro split interni, di cui due al piano primo non perfettamente funzionanti. L'immobile include un cortile di proprietà su due lati. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale centrale (centro storico) di Busto Arsizio, frazione Borsano. La zona è servita da negozi al dettaglio, scuole per l'infanzia, elementari e medie inferiori. I collegamenti includono l'aeroporto a 22 km, la superstrada a 7 km e la ferrovia a 4 km. L'immobile è libero per la procedura.