Appartamento 5 locali, 102 m² in Via Antonio Sciesa 10, Vedano Olona (VA)

Appartamento in asta a Vedano Olona (VA) – Via Antonio Sciesa 10 (CAP 21040) L'appartamento è ubicato nel Comune di Vedano Olona, in via Sciesa n. 12, in una zona nei pressi del centro. L'edificio, risalente ai primi decenni del '900, fa parte di un fabbricato a corte con cortile interno comune, raggiungibile tramite un androne dalla via Sciesa. Il comune di Vedano Olona offre un buon livello di servizi primari, inclusa l'offerta scolastica, servizi socio-assistenziali e sanitari di base, strutture culturali e sportive, e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano secondo di un fabbricato di tre livelli fuori terra, ha una superficie commerciale complessiva di circa 102,84 mq. È composta da cinque locali, un disimpegno, un bagno attrezzato con lavabo, vaso, bidet, vasca e lavatrice, un ripostiglio e un portico. L'altezza interna del piano è di 2,80 m. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e manutenzione, necessitando di interventi almeno ordinari. Caratteristiche e dotazioni Internamente, i plafoni sono intonacati e tinteggiati, le pareti interne intonacate e tinteggiate. Il bagno presenta un rivestimento in piastrelle di ceramica fino a circa 2,20 m di altezza, mentre la parete attrezzata della cucina ha un rivestimento in piastrelle, entrambi in discrete condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di monocottura. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in legno, in mediocri condizioni, dotati in parte di persiane. Il portoncino d'ingresso è in legno, non blindato. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e autonomi. L'acqua calda sanitaria e il riscaldamento sono autonomi con caldaia murale a gas. Non sono presenti impianto di climatizzazione, allarme o citofono (solo campanello). Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con collegamenti pubblici efficienti. L'ingresso autostradale più vicino (Azzate per la A8) dista circa 8 km. Il comune è dotato di una propria stazione ferroviaria sulla linea Laveno Mombello-Milano. L'aeroporto di Milano/Malpensa è a circa 35 km. La posizione favorisce il pendolarismo verso Varese e la Svizzera. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.