Appartamento 5 locali, 92 m² in Via Leonardo Da Vinci 24, Casalbuttano ed Uniti (CR)

Appartamento in asta a Casalbuttano ed Uniti (CR) – Via Leonardo Da Vinci 24 L'appartamento in asta si trova a Casalbuttano ed Uniti (CR), in Via Leonardo Da Vinci n. 24, al primo piano di un fabbricato residenziale condominiale di vecchia costruzione, realizzato nel 1958 e reso abitabile nel 1959. L'edificio è posto in ambito periferico rispetto al centro cittadino, in prossimità del centro sportivo e della zona industriale. Superficie e distribuzione interna L'alloggio ha una superficie commerciale di 92,17 mq. Si accede tramite scala condominiale e si compone di ingresso, cucina di circa 9 mq, sala di circa 18,40 mq con balcone parzialmente coperto di circa 4,70 mq. Un corridoio conduce a due camere da letto di circa 14,00 mq e 15,20 mq, un bagno con annesso ripostiglio/lavanderia e piccola veranda, per complessivi 9,20 mq. Al piano terra è presente una cantina. L'autorimessa, di 11 mq, si trova in corpo esterno, parte di un fabbricato autonomo con altre autorimesse. L'appartamento si presenta in mediocre stato conservativo a causa della sua vetustà pluridecennale. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dei locali sono in parte in ceramica e in parte in marmette di graniglia. Pareti e plafoni sono intonacati al civile e tinteggiati. I serramenti sono misti in alluminio e legno con avvolgibili esterni. Gli impianti sono ex Legge 46/90. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas in cucina e distribuzione del calore tramite piastre radianti. L'immobile include una cantina e un box auto singolo. Contesto e collegamenti Il comune è comodamente raggiungibile tramite viabilità stradale e servizio ferroviario, oltre che dai mezzi pubblici di linea. Sono presenti negozi di vicinato e servizi primari. La zona è periferica ma ben servita. L'autorimessa non è inclusa nel contratto di locazione e risulta a disposizione dell'attuale proprietario esecutato.