Casa indipendente 10 locali, 226 m² in Via Fratelli Bandiera 31, Rivarolo del Re ed Uniti (CR)

Casa indipendente in asta a Rivarolo del Re ed Uniti (CR) – Via Fratelli Bandiera 31 (CAP 26036) L'immobile si trova a Rivarolo del Re ed Uniti, in via Fratelli Bandiera n.31, un contesto residenziale a cortina stradale. L'edificio, risalente a un'epoca antecedente al 1942, è stato parzialmente riattato all'inizio degli anni 2000 e si inserisce in una sottoarea residenziale B3 del P.G.T. comunale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie commerciale complessiva di 226 mq. È suddiviso in due alloggi con ingresso comune. L'alloggio al piano terra (altezza 2,45-2,55 m) comprende disimpegno (11,15 mq), cucina (19,10 mq), soggiorno (14,20 mq), una camera da letto (12,80 mq), anti w.c. (3,55 mq) e w.c.-doccia (5,45 mq). L'alloggio al piano primo (altezza 1,20-3,80 m) include un ingresso al piano terra (12,15 mq), disimpegno (8,40 mq), cucina (20,30 mq), due locali soffitta (17,15 mq e 16,60 mq), anti bagno (4,65 mq) e bagno (8,40 mq). Lo stato di manutenzione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con solai in latero-cemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con manto di copertura in coppi. I pavimenti sono in grès porcellanato in tutti i locali. I serramenti delle finestre sono in legno con vetro-camera al piano terra e vetro semidoppio al piano primo. L'alloggio al piano primo dispone di portoncino d'ingresso blindato. Entrambi gli alloggi sono privi di impianto di riscaldamento. Le pertinenze includono un portico di 15 mq, locali rustici di 20,80 mq e un'ampia area esterna/cortilizia di 277,45 mq, oltre a una terrazza di 14,65 mq al piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Rivarolo del Re ed Uniti. La posizione offre un contesto tranquillo con accesso diretto dalla via Fratelli Bandiera. L'immobile è libero per la procedura.