Appartamento 5 locali, 77 m² in Via Campo 48, San Bassano (CR)

Appartamento in asta a SAN BASSANO (CR) – Via Campo 48 (CAP 26020) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di San Bassano (CR), in Via Campo n. 48. L'edificio, con struttura in muratura portante, è stato costruito nel 1992 e si trova in una zona residenziale ben servita, a breve distanza da banche, negozi e pubblici esercizi. La presenza di un'area a parcheggio comunale nelle vicinanze contribuisce alla comodità della posizione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie totale di 77 mq, è posto al piano terra e presenta un ingresso da vano scala comune che conduce direttamente al soggiorno. Da qui si accede alla cucina e a un disimpegno che distribuisce alle due camere da letto e al bagno. Le finiture interne sono in monocottura per i pavimenti, ceramica per i rivestimenti di bagno e cucina, e intonaco civile tinteggiato per pareti e soffitti. Lo stato manutentivo è considerato normale. Caratteristiche e dotazioni L'unità abitativa è dotata di serramenti in legno con vetrocamera e antoni in legno al piano terra (eccetto quelli fronte accesso in alluminio). L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo, con una stufa a pellet nel soggiorno e uno scaldacqua sanitario elettrico in cucina. L'immobile rientra nella classe energetica C. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un box auto di 22 mq, entrambi situati al piano interrato e accessibili tramite vano scala o accesso carraio comune. Le finiture della cantina includono intonaco civile, porta in lamiera verniciata e pavimentazione in cemento, mentre il box presenta pareti intonacate, pavimentazione in cemento e basculante in lamiera verniciata. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in un contesto urbanistico classificato come Ambito Residenziale Estensivo (Art. 78 del PGT vigente). La zona è ben servita e offre facilità di parcheggio pubblico. L'immobile è libero per la procedura.