Appartamento 5 locali, 73 m² in Via Ugo Foscolo 26-28, Cenate Sotto (BG)

Appartamento in asta a Cenate Sotto (BG) – Via Ugo Foscolo 26-28 (CAP 24069) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Cenate Sotto (BG), in Via Ugo Foscolo civ. 26-28, inserito in un fabbricato condominiale ad uso residenziale di tre piani fuori terra oltre il sottotetto. L'edificio è stato costruito nel 1967 per il fabbricato principale e nel 1983 per il fabbricato secondario adibito ad autorimesse. La zona è centrale e ben servita, in prossimità del Municipio e di un parco giochi, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 141,90 mq (superficie equivalente 87,03 mq) ed è posta al piano terra con una porzione di sottotetto al terzo piano. L'abitazione, con altezza interna di circa 2,90 metri, è composta da ingresso disimpegnato, cucina, soggiorno, bagno, una camera e un ripostiglio adibito a camera. La porzione di sottotetto ha altezze variabili da 1,35 a 2,47 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa, impianto elettrico, citofonico, telefonico e idrico sanitario. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili in PVC, in buone condizioni. La porta d'ingresso è semiblindata. La proprietà include un'area esterna esclusiva recintata e pavimentata, un'ulteriore porzione di area esclusiva in posizione staccata adibita ad orto e un'autorimessa singola con porta basculante in lamiera, con altezza interna di 2,20 metri. Contesto e collegamenti La zona è centrale e provvista di servizi essenziali come farmacia, scuole di ogni grado, banca, municipio, biblioteca, centro sportivo comunale e club resort. Le caratteristiche delle zone limitrofe sono miste residenziali, commerciali, ricettive e sportive. I principali collegamenti pubblici includono autobus, con l'aeroporto a 15 km e la ferrovia a 6 km. L'immobile è occupato con titolo opponibile e sarà libero per la procedura.