Rustico 4 locali, 97 m² a Località Esenne SN, Vilminore di Scalve (BG)

Rustico in asta a Vilminore di Scalve (BG) – Località Esenne SN (CAP 24020) La porzione di cascina/baita si trova a Vilminore di Scalve, in località Esenne, all'interno di un piccolo complesso di 2-3 cascinali. La zona è montana e tranquilla, raggiungibile con mezzi fuoristrada, e gode di un magnifico panorama sulla Presolana. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ristrutturato nei primi anni '90. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 97.63 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano il soggiorno/cucina, un ripostiglio e un bagno. Il piano primo ospita un disimpegno e due camere da letto, di cui una con balcone. L'altezza interna è di 2,35 m al piano terra e di 2,40 m al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di pietrame a vista con cappotto interno. La copertura è in lamiera preverniciata con pannelli termo-assorbenti. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e scuri in legno. Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna in cucina. L'acqua calda è prodotta da uno scaldabagno alimentato a gas. Contesto e collegamenti La zona è montuosa e di difficile accesso, priva di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Gode di un'ottima vista panoramica. L'immobile è libero per la procedura.