Appartamento 5 locali, 138 m² in Via Dante Alighieri 73, Colli al Metauro (PU)

Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) – Via Dante Alighieri 73 (CAP 61036) L'immobile in asta è un appartamento situato a Colli al Metauro (PU), in Via Dante Alighieri 73, nella frazione Montemaggiore al Metauro, quartiere Villanova. Fa parte di un edificio residenziale di quattro piani (tre fuori terra e uno interrato), costruito nel 2005. La zona è periferica ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e con buoni parcheggi, vicina a centri come Calcinelli, Lucrezia e Fano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 138,30 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano primo si trova la zona giorno con soggiorno, cucina e balcone, un disimpegno, due camere da letto con balcone e un bagno. Una scala interna conduce al sottotetto non abitabile. La proprietà include anche una zona seminterrata con ripostiglio/sbroglio e un garage di 20 mq, accessibile tramite scala comune e porta basculante dall'esterno. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura parte in cemento armato (interrato) e parte in muratura portante (piani fuori terra), con solai in laterocemento. Esternamente è intonacato con scuroni in alluminio/pvc. Le facciate sono in condizioni discrete, sebbene i balconi presentino fessurazioni e distacchi. L'immobile gode di una luminosità superiore alla media e di una buona panoramicità. Gli impianti tecnici sono nella media. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Urbanisticamente, l'immobile ricade in zona B2 - Zone Residenziali di Completamento Estensiva PEEP con Piano Attuativo.