Appartamento 3 locali, 110 m² a Località Verzolina snc, Fermignano (PU)

Appartamento in asta a Fermignano (PU) – Località Verzolina snc (CAP 61033) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato a Fermignano (PU), in Località Verzolina snc, inserito in un piccolo agglomerato rurale di costruzioni antecedenti al 1900. La zona è collinare, rurale e agricola, con viabilità sterrata di modeste dimensioni. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato di civile abitazione ha una superficie commerciale di 110,50 mq e si sviluppa su due piani non comunicanti tra loro. Al piano terra si trovano due vani indipendenti con accesso esterno autonomo, destinati a cantina e magazzino. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, sono presenti tre stanze non abitabili. L'altezza interna è di 2,95 metri. L'immobile si trova in uno stato di conservazione mediocre e non è abitabile. Il lotto include anche un manufatto agricolo di 143,10 mq, costituito da due magazzini al piano terra e una tettoia, attualmente utilizzato come stalla e ricovero animali. Completano la proprietà terreni agricoli per una superficie complessiva di 77.254 mq, con diverse destinazioni (pascolo, seminativo arboreo, bosco ceduo, seminativo). Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato residenziale è in muratura di blocchi di varie dimensioni. Le pareti esterne sono prive di intonaco e tinteggiatura, gli infissi sono modesti e mal mantenuti, e le grondaie sono ammalorate con pluviali assenti. È presente il contatore luce e acqua. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale, in un'area agricola collinare scarsamente insediata. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono inesistenti. I centri limitrofi più importanti includono Urbino. L'immobile è libero per la procedura.