Appartamento 5 locali, 102 m² in Via San Giovanni 33, Gualdo Tadino (PG)

Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) – Via San Giovanni 33 L'appartamento in asta è situato al piano secondo di un fabbricato costruito alla fine degli anni '60, composto da tre piani, nel Comune di Gualdo Tadino (PG), località Gaifana, via San Giovanni n. 33. La proprietà include un'area urbana annessa. Gli immobili si trovano in posizione collinare, nelle vicinanze della Loc. Boschetto e della vecchia S.S. 3 “Via Flaminia”. La zona ha destinazione residenziale-commerciale ed è ben collegata alla viabilità urbana tramite la via San Giovanni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie netta complessiva di circa 102,00 mq. È composto da un ingresso-soggiorno-cucina, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. L'altezza interna dei locali è variabile, con un minimo di 1,15 m e un massimo di 2,70 m. L'appartamento si presenta in mediocri condizioni di conservazione ed uso. L'area urbana annessa, di 112 mq, è posizionata nelle vicinanze dell’accesso carrabile e viene utilizzata come parcheggio e area verde privata. Caratteristiche e dotazioni Tutti i locali abitativi presentano un pavimento in laminato di colore marrone, ad eccezione del bagno che ha un pavimento in ceramica di colore beige. I rivestimenti della cucina e del bagno sono in ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate di colore bianco. Il portone d'ingresso è blindato, le porte interne sono in legno chiaro e le finestre sono in legno bianco con scuri marroni. Il bagno è dotato di wc, bidet, doccia grande con cabina, lavabo e attacco per la lavatrice. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termosifoni in ghisa alimentati da una caldaia a gas metano posizionata nel bagno. Sono presenti anche l'impianto citofonico, TV e l'impianto elettrico sottotraccia. Non è stato costituito un condominio, pertanto non ci sono spese condominiali. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione degli immobili è residenziale-commerciale e gode di buoni collegamenti alla viabilità urbana tramite la via San Giovanni, che si connette alla Loc. Boschetto e alla vecchia S.S. 3 “Via Flaminia”, la quale a sua volta si collega alla nuova S.S. 3, garantendo accesso in tutte le direzioni. L'immobile è libero per la procedura.