Appartamento 5 locali, 87 m² in Via V Luglio 19, Gualdo Tadino (PG)

Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) – Via V Luglio 19 L'appartamento in asta è situato a Gualdo Tadino (PG) in Via V Luglio n. 19, ai margini del centro storico in zona Rocca Flea. L'edificio, di maggiore consistenza, è stato costruito in epoca remota e successivamente ristrutturato, con il primo intervento edilizio significativo risalente al 1990. La zona presenta una scarsa presenza di servizi pubblici e un limitato interesse commerciale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si trova al piano terra rispetto al parcheggio di accesso e al secondo piano rispetto a Via V Luglio, che scende di quota. Si sviluppa su un unico livello con una superficie catastale di 87 mq e una consistenza di 5,5 vani. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, due bagni, una camera matrimoniale e una cameretta/studio. I pavimenti sono in gres porcellanato, mentre i bagni sono rifiniti con ceramiche di buona qualità. L'appartamento è attualmente privo delle porte interne e di alcune componenti impiantistiche, come la caldaia, i termosifoni, il quadro elettrico e gli interruttori. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e le persiane sono in alluminio. Il portone d'ingresso è blindato. La zona è servita da gas metano di rete. L'unità immobiliare gode di un ingresso autonomo e di una corte esclusiva di 90 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino. Spetta inoltre il diritto di passaggio sulla corte comune adibita a parcheggio, dalla quale si accede all'ingresso esclusivo dell'abitazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato ai margini del centro storico di Gualdo Tadino, in una zona con limitati servizi pubblici. I principali collegamenti includono l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria a circa 40 km e la stazione ferroviaria e degli autobus a circa 2 km. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda le opere principali.