Appartamento 5 locali, 117 m² in Via Travestrette 6, Isernia (IS)

Appartamento in asta a Isernia (IS) – Via Travestrette 6 (CAP 86170) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Isernia (IS), in Via Travestrette n.6. Fa parte di un aggregato edilizio in un borgo rurale a nord del centro urbano, lungo la strada comunale che collega il capoluogo alle borgate di 'Conocchia' e 'Castel Romano'. La sua realizzazione è avvenuta prima del 1967, epoca in cui non vi era alcuna normativa in materia di rilascio di autorizzazioni edilizie. Ricade in 'Zona A/2 - CENTRO STORICO MINORE - BORGATE' della vigente Variante Generale al P.R.G. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 117 mq. Si sviluppa su tre piani: il Piano Terra è costituito da due locali adibiti a deposito e cantina, non comunicanti internamente con il resto dell’abitazione, con accesso a quota strada. Il Piano Primo è composto da una cucina abitabile, un soggiorno, un disimpegno con scala per il piano superiore e accesso a un terrazzo, oltre a un servizio igienico. Il Piano Secondo comprende due camere e un terrazzo sul prospetto posteriore. Le condizioni generali dell’immobile sono mediocri. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono datate, con pavimentazioni in marmette di granigliato e rivestimento della scala in lastre di marmo. Le pareti sono intonacate al civile, con piastrelle di ceramica smaltata nel bagno. Gli impianti idraulico ed elettrico sono presenti ma richiedono manutenzione straordinaria. L'impianto termico è assente, con un camino nella cucina come unica fonte di riscaldamento. I locali deposito/cantina al piano terra presentano finiture minimali con pareti intonacate al civile e pavimentazione in battuto di cemento. Sono presenti evidenti infiltrazioni a livello del solaio di copertura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Isernia, ben collegata alle borgate circostanti. L'accesso avviene sia da Via Travestrette che da un passaggio comune. L'immobile è libero per la procedura.