Appartamento 5 locali, 122 m² in Via Isidoro Chirulli 10, Lecce (LE)

Appartamento in asta a Lecce (LE) – Via Isidoro Chirulli 10 (CAP 73100) L'appartamento è ubicato in una zona periferica del Comune di Lecce, in prossimità della Strada Provinciale di collegamento tra i comuni di Lecce e Novoli (LE). La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con la presenza di altre abitazioni. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 122 mq, con una superficie coperta di circa 120 mq e uno scoperto interno di circa 20 mq. Si trova al piano terra e si compone di tre vani utili, una cucina/tinello, un bagno, un disimpegno e un ingresso. Alla data del sopralluogo, l'immobile si presenta in stato di parziale abbandono, con lavori di manutenzione ordinaria (pitture) in corso nelle stanze prospicienti via I. Chirulli, mentre la parte retrostante è utilizzata come deposito. L'intradosso dei solai di copertura, il servizio igienico, gli impianti tecnologici e alcuni infissi esterni necessitano di interventi di manutenzione straordinaria/rifacimento. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno e vetro semplice, mentre le protezioni sono persiane in legno (alluminio sul fronte principale). La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di ceramica. Il rivestimento interno è in intonaco. Gli impianti elettrico e idrico sono incassati e da revisionare, mentre l'impianto termico/clima è assente. Le coperture sono solai in cemento armato da revisionare, mentre le strutture verticali in muratura portante in pietra locale sono in buone condizioni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Lecce, con collegamenti alla strada provinciale distanti circa 0,5 km. La posizione offre una media esposizione e luminosità. L'immobile è libero per la procedura.