Appartamento 5 locali, 66 m² in Via Vincenzo Bellini 11/A, Melendugno (LE)

Appartamento in asta a Melendugno (LE) – Via Vincenzo Bellini 11/A L'appartamento in asta si trova a Melendugno, nella frazione di San Foca, in zona semicentrale a circa 170 metri dal mare. L'edificio, costruito nella prima metà degli anni '60, ha subito ampliamenti fino al 2009, inserendosi in un contesto residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 66,00 mq e un'altezza interna di 3,50 metri. Attualmente è composta da Vano 1, Bagno 1, Vano 2, Bagno 2, Corridoio tra Vano 2 e Vano 3, Bagno 3, Vano 3. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono realizzate in conci di materiale lapideo con coibentazione in pannelli termo-assorbenti e rivestimento in intonaco di malta ai silossani. La pavimentazione interna è in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia (privo di conduttori al sopralluogo), l'impianto fognario è in tubazioni di PVC con recapito in depuratore comunale, e l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione in rete AQP. Il riscaldamento è ad aria con alimentazione elettrica (diffusori non presenti al sopralluogo). Le strutture verticali sono in murature di conci di materiale lapideo e i solai laterocementizi piani a travetti precompressi. L'immobile include uno scoperto di pertinenza di 14 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di San Foca, caratterizzata da un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La vicinanza al mare (circa 170 metri) rende la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura.