Appartamento 3 locali, 75 m² in Via Sott. Mario di Lecce 14, Lecce (LE)

Nuda proprietà di appartamento in asta a Lecce (LE) – Via Sott. Mario di Lecce 14 (CAP 73100) L'immobile in asta è un'abitazione civile inserita in un fabbricato condominiale denominato “Residence La Torre”, situato a Lecce in Via Sott. Mario di Lecce n. 14. La zona è semi-periferica nord, prevalentemente residenziale, con caratteristiche normali, traffico normale e parcheggi sufficienti. L'edificio è stato realizzato conformemente agli atti tecnico-amministrativi edilizi, con pratiche edilizie risalenti al 1989. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra di un fabbricato a due piani fuori terra, si estende per circa 75 mq di superficie lorda commerciale. È composta da un vano ingresso soggiorno, un cucinotto, due camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio su spazio condominiale. L'altezza interna dei vani è di circa 2.95 metri. Il lotto include anche un posto auto scoperto di circa 16 mq, situato all'interno dello spazio esterno condominiale. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione si presenta in discrete condizioni di conservazione, con regolari interventi di manutenzione ordinaria. Gli infissi esterni sono in alluminio/legno e quelli interni in legno tamburato/massello, entrambi in buone condizioni. La pavimentazione interna è in ceramica. Tutti gli impianti (ACQ, energia elettrica, gas metano) sono in sufficienti condizioni di conservazione e regolarmente allacciati alle pubbliche reti di fornitura. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con facile accesso ai principali servizi. La sua posizione consente un buon collegamento con le zone limitrofe. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. L'accesso all'appartamento è autonomo, raggiungibile dall'ingresso-cancello principale attraverso un ampio spazio condominiale pavimentato che ospita anche i posti auto scoperti.