Appartamento 8 locali, 210 m² in Via Giacomo Monticelli 3, Lecce (LE)

Appartamento in asta a Lecce (LE) – Via Giacomo Monticelli 3 L'appartamento in asta è ubicato a Lecce, nella località Masseria Fasani, in Via Giacomo Monticelli n. 3. L'immobile è costituito da una porzione di fabbricato rurale di antica costruzione, con una zona di ampliamento realizzata presumibilmente nel 2001. La zona è di tipo agricolo a traffico limitato, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e vicina al Parco Naturale del Rauccio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 210,69 mq. Internamente è composta da ingresso/soggiorno, camera da pranzo, tre vani letto, bagno, ripostiglio e un terrazzo a piano, oltre a tre corridoi/disimpegni di accesso alle camere. La superficie utile netta è di 156 mq. L'altezza interna è di circa 4,75 metri per la porzione di fabbricato esistente con volte a stella, e di 2,75 metri per la zona di ampliamento. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, i solai misti in c.a./laterizio e archi/volte in muratura. La copertura è a terrazzo. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico con autoclave e rete di distribuzione in tubi di ferro zincato, impianto gas metano sottotraccia e riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio (sebbene la caldaia non sia presente). La fossa biologica e il pozzo sono situati esternamente al lotto e in comune con un altro immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è raggiungibile dal proseguimento di Via Parco del Rauccio (angolo Via Monticelli). La destinazione urbanistica, secondo il piano regolatore vigente, è identificata nella zona E4 - Zone a parco agricolo produttivo. L'appartamento è libero per la procedura.