Appartamento 5 locali, 139 m² in Via Enrico Fermi 19, Mendicino (CS)

Appartamento in asta a Mendicino (CS) – Via Enrico Fermi 19 (CAP 87040) L'immobile in asta è situato nel Comune di Mendicino (CS), in Via Enrico Fermi n.19, in una zona periferica ma ben collegata e servita. Il fabbricato, di tipo trifamiliare, è stato realizzato negli anni '80 e si inserisce in un contesto residenziale con opere di urbanizzazione primaria e secondaria. La località dista circa 10 km dal centro di Cosenza, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi essenziali come attività commerciali, scuole e farmacie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale lorda di 139 mq, si trova al piano secondo/mansardato ed è accessibile tramite una scala esterna in muratura. Internamente, l'appartamento si apre su un piccolo disimpegno che conduce a un'ampia zona soggiorno, arricchita da un camino, e a una cucina direttamente collegata. La zona notte è raggiungibile tramite un corridoio ad L e comprende due camere da letto e due bagni. L'altezza interna dei locali varia da 255 cm nella parte bassa a 285 cm al colmo, con un'altezza media di 270 cm. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di media qualità, con pavimenti in gres color cotto e porte interne in legno tamburato liscio. I due bagni sono stati ristrutturati e presentano rivestimenti in piastrelle ceramica dai colori tenui. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas installata sul balcone, oltre a un condizionatore con split a parete nel soggiorno. Il portoncino d'ingresso è blindato. All'esterno, il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato con solai misti in laterizio e muri di tamponamento in mattoni forati. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in PVC. L'unità immobiliare dispone di una corte condominiale. Contesto e collegamenti La zona, classificata come 'ZONA B19' (zona di completamento estensiva) dal P.R.G. di Mendicino, è ben servita da mezzi pubblici e offre una buona accessibilità a centri commerciali, farmacie e negozi al dettaglio. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.