Appartamento 7 locali, 127 m² in Via Falconara null, Praia a Mare (CS)

Appartamento in asta a Praia a Mare (CS) – Via Falconara null (CAP 87028) L'appartamento in asta si trova a Praia a Mare (CS), in Via Falconara, all'interno di un complesso residenziale privato. L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica B2/3, classificata come 'Aree in località Falconara - Gelsi - comparto nord', che prevede interventi di edificazione e ristrutturazione totale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata come B4 nella perizia, si sviluppa su un unico livello al piano primo, con una superficie utile abitabile di 127,05 mq e una superficie non residenziale (terrazzi) di 21,30 mq. La composizione interna include un ingresso-salotto, un soggiorno, una cucina, cinque camere da letto, due bagni e un disimpegno. L'altezza utile interna è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti, i rivestimenti interni ed esterni, gli infissi interni ed esterni, le porte interne e gli impianti (elettrico e idrico) sono in discrete condizioni. L'appartamento è dotato di cinque terrazzi, che offrono spazi esterni aggiuntivi. Non sono specificati dettagli su riscaldamento, aria condizionata o arredamento. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto residenziale privato nella località Falconara di Praia a Mare, una zona semi-intensiva edificata e di completamento, con prevalenza di destinazioni d'uso miste, inclusa quella residenziale. La zona è normata per garantire l'adeguamento degli standard funzionali e della viabilità. L'immobile è libero per la procedura.