Appartamento 5 locali, 91 m² in Via Luigi Capuana 82, Messina (ME)

Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Luigi Capuana 82 (CAP 98124) L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Messina, nel villaggio Mangialupi, al piano terra di un edificio a schiera risalente al 1940. L'edificio si trova alle spalle della casa circondariale Gazzi, in prossimità dello svincolo autostradale Messina Centro (A18 Messina - Catania) e del Policlinico Universitario. La zona, sebbene periferica e con alcune aree degradate, è provvista di tutti i servizi essenziali e gode di buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 91 mq e una consistenza di 5,5 vani. È composta da un vano ingresso, un soggiorno, un corridoio che disimpegna i restanti ambienti, una camera da letto, un bagno, un piccolo ripostiglio, una seconda camera da letto e una cucina. Le ultime due stanze sono state oggetto di ampliamento. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso, con l'esterno che necessita di lavori di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta rifiniture di tipo popolare, di recente fattura. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento, mentre i pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'unità è dotata di impianti elettrici e idrico-sanitari, sebbene non a norma. L'impianto di riscaldamento è assente e l'impianto fognario è di tipo misto con tubi in PVC. Contesto e collegamenti L'immobile prospetta e ha ingresso lato Sud su un ampio slargo adibito a parcheggio pubblico. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi importanti servizi ad alta tecnologia come il Policlinico Universitario di Messina. I collegamenti pubblici sono garantiti dal servizio TPL. L'immobile è libero per la procedura.