Appartamento 5 locali, 112 m² in Via Napoli 20, Montesarchio (BN)

Appartamento in asta a Montesarchio (BN) – Via Napoli 20 (CAP 82016) L'immobile si trova a Montesarchio (BN), in Via Napoli n.20, in una zona centrale e ben servita, con traffico scorrevole e parcheggi con disco orario. L'edificio, costruito originariamente nel 1966, è stato recentemente oggetto di radicali interventi di efficientamento energetico e adeguamento sismico tramite la procedura 'Superbonus', risultando in ottimo stato di conservazione per le parti comuni. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con importanti centri limitrofi come Benevento, Napoli e Caserta facilmente raggiungibili. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con l'interno n. 20, è situato al quinto piano di un fabbricato di complessivi sei piani fuori terra. Ha un'altezza utile interna di circa 3,00 metri e una superficie complessiva di circa 112,50 mq, comprensiva di un box auto al piano terra. Lo stato di conservazione complessivo dell'unità è valutato come medio-buono, con infissi e caldaia di nuovissima installazione, mentre i restanti ambienti interni, non oggetto di ristrutturazione, presentano finiture in stato conservativo mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'immobile beneficia di importanti migliorie apportate con i recenti lavori di ristrutturazione, nello specifico la sostituzione completa degli infissi esterni e degli oscuranti, e la sostituzione integrale dell'impianto termico con installazione di una nuova caldaia. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento include un box auto pertinenziale. L'attestazione di prestazione energetica è presente, determinata a seguito dell'intervento di Superbonus per l'intero fabbricato. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto centrale e commerciale, con attrazioni paesaggistiche e storiche nelle vicinanze come il Castello e la Torre di Montesarchio, l'Abbazia di San Nicola e la Chiesa della Santissima Annunziata. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità catastale, edilizia e urbanistica.