Casa indipendente 14 locali, 305 m² in Via SS7, Calvi (BN)

Casa indipendente in asta a Calvi (BN) – Via SS7 (CAP 82018) L'immobile in asta è un fabbricato rurale situato nel comune di Calvi (BN), in via SS7. La costruzione originaria risale al 1984, con successivi ampliamenti e sopraelevazioni. Si inserisce in un contesto prevalentemente rurale, con alcune aree classificate come tessuto artigianale e commerciale saturo, e altre di pregio naturalistico. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva ragguagliata di circa 305,40 mq. Il fabbricato è composto da due piani: il piano terra, di circa 8 vani, è destinato ad uso deposito con annesso piccolo wc; il primo piano, di 6 vani oltre accessori, ha destinazione abitativa. I due piani sono collegati da una scala interna, mentre l'abitazione al primo piano ha ingresso indipendente tramite una scala esterna. È presente anche un sottotetto accessibile. I terreni pertinenziali ammontano a circa 17.303 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura mista: il piano terra è in muratura, mentre il piano primo è realizzato con struttura in acciaio e legno lamellare, opportunamente tamponato e coibentato, con copertura a falde in legno lamellare. Gli impianti si presentano funzionali all'uso. La proprietà include ampi terreni circostanti, classificati come seminativi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazioni urbanistiche variegate, includendo aree a tessuto artigianale e commerciale e zone di pregio naturalistico. La proprietà è occupata dall'esecutato ma sarà libera per la procedura.