Appartamento 11 locali, 312 m² in via Caracciolo Francesco snc, Montesarchio (BN)

Appartamento in asta a Montesarchio (BN) – via Caracciolo Francesco snc (CAP 82016) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso abitativo situato a Montesarchio (BN), in via Caracciolo Francesco snc, in una zona periferica ma ricca di attività commerciali. L'edificio, costruito nel 1978 e ristrutturato nel 1999, si sviluppa su tre livelli e gode di accesso diretto dalla strada della circumvallazione esterna del paese. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e si trova nelle vicinanze di attrazioni storiche come il Castello e la Torre di Montesarchio e il Museo Archeologico Nazionale del Sannio Caudino. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due appartamenti distinti. L'appartamento al piano terra (sub. 11) ha una superficie catastale di 118 mq, con un'area abitativa reale di circa 80 mq composta da cucina, camera da letto e bagno, e un deposito di circa 70 mq. L'altezza utile interna è di circa 3.45 metri. L'appartamento al primo piano (sub. 12) ha una superficie catastale di 194 mq e una superficie di circa 150 mq, composto da cucina, salone, tre camere da letto, doppi servizi e un corridoio. L'altezza utile interna è di circa 2.80 metri. L'intero fabbricato è in discreto stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Entrambi gli appartamenti presentano pavimentazione in ceramica. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico. Gli immobili dispongono di impianto elettrico e di riscaldamento con termosifoni, caldaia a pellet e caminetto. Non sono dotati di ascensore né di impianto di condizionamento o antincendio. Il deposito al piano terra ha pareti intonacate e un ingresso indipendente con portone d'acciaio. Gli immobili non sono collegati né alle fognature né all'acquedotto. È presente un posto auto al piano terra. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica di Montesarchio, caratterizzata da un'area urbanistica mista con traffico scorrevole e parcheggi riservati ai residenti. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e si trova in un contesto commerciale. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Libero per la procedura.