Casa indipendente 7 locali, 263 m² in Via Perroni, Faicchio (BN)

Casa indipendente in asta a Faicchio (BN) – Via Perroni (CAP 82030) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Faicchio, in provincia di Benevento, precisamente in Via Perroni. L'edificio, la cui epoca di realizzazione risale ad antecedentemente al 1967, si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, con tutti i lati che si affacciano all'esterno, garantendo luminosità e privacy. La zona è caratterizzata da un ambiente sereno, tipico dei piccoli centri, con servizi essenziali raggiungibili. L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto privato pavimentato in asfalto, delimitato da un muretto e dotato di impianto di illuminazione. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie calpestabile netta di circa 263,85 mq. Al piano terra, l'immobile accoglie un ampio soggiorno, una cucina-pranzo e il vano scala che collega verticalmente i due piani. Al piano superiore, il primo, si trovano cinque camere da letto, due servizi igienici e due disimpegni. La consistenza catastale è di 7 vani. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell’intero edificio è in muratura portante con solai di calpestio e copertura in latero-cemento. Il giardino di pertinenza, di circa 190,00 mq, è graffato allo stesso mappale dell'abitazione, formando un'unica unità immobiliare indivisibile. Si presenta in buono stato di conservazione, con pavimentazione in blocchetti autobloccanti in cemento e griglia per la raccolta delle acque piovane. È presente, inoltre, un annesso di piccole dimensioni posto sul terreno di pertinenza, adibito a raccolta dell’acqua. L'immobile non è dotato di attestato di certificazione energetica (ACE) né di attestato di prestazione energetica (APE). Contesto e collegamenti La proprietà confina con il giardino di pertinenza dal quale si accede da Via Perroni, mentre i restanti tre lati confinano con terreni agricoli di altra proprietà. Questo garantisce un ambiente riservato e a contatto con la natura. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa in un contesto tranquillo.