Appartamento 5 locali, 106 m² in Via Roma 70, Piazza Armerina (EN)

Appartamento in asta a Piazza Armerina (EN) – Via Roma 70 (CAP 94015) L'appartamento è situato nel cuore del centro storico di Piazza Armerina, in provincia di Enna. L'edificio, la cui costruzione è presunta antecedente al 1967, si trova in una zona caratterizzata da tipologie abitative in linea/schiera, offrendo un contesto urbano consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 106 mq e una consistenza di 5,5 vani. Si sviluppa su un unico livello, corrispondente al terzo piano rispetto a Via Roma e al primo piano rispetto a Vicolo Sant'Antonio. La distribuzione interna comprende una cucina, una sala da pranzo, due camere da letto, un servizio igienico, un ripostiglio/WC e un corridoio. Tutte le pareti sono scialbate e tinteggiate, e la pavimentazione è di ottima fattura. L'altezza utile del vano principale al piano terra è di 3,65 mt per mq 5,5 circa e di 2mt per mq 16,5 circa che rappresenterebbero la restante parte. Altezza utile del vano al primo piano varia da un minimo di mt 1,6 a un massimo di mt 2,65. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è realizzato in muratura portante e presenta rifiniture moderne, databili entro gli ultimi dieci anni. È dotato di un impianto di climatizzazione invernale alimentato a gas metano. Nella sala da pranzo è presente un camino a legna. Gli infissi esterni prospicienti Via Roma sono in alluminio e vetro singolo, mentre i restanti infissi esterni sono in legno e vetro singolo. L'unità immobiliare include un terrazzo di circa 15,69 mq, dove è stata realizzata una veranda e una tettoia con profili in alluminio e termo-copertura. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona “A” (Centro Storico) del P.R.G. vigente, garantendo un'ubicazione privilegiata nel cuore della città. La zona offre la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.