Casa indipendente 492 m² in Contrada Mintina null, Barrafranca (EN)

Casa indipendente in asta a Barrafranca (EN) – Contrada Mintina null (CAP 94012) L'immobile in asta è un complesso per civile abitazione situato in Contrada Mintina a Barrafranca, in una zona classificata come omogenea 'E' (produttivo agricolo). La proprietà include un fabbricato articolato su più livelli e un ampio appezzamento di terreno. Il contesto è rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di circa 492 mq, oltre a un terreno di 2686 mq. L'appartamento a piano terra (sub 1) è internamente rifinito e abitabile, con una superficie di 73 mq, composto da ingresso con scala di accesso al piano superiore, cucina-pranzo, disimpegno, due camere da letto e un w.c. Il garage a piano terra (sub 2) ha una superficie lorda di 138 mq ed è allo stato rustico. L'unità immobiliare a piano primo (sub 3), di 234 mq lordi, è in corso di costruzione, completamente allo stato rustico e utilizzata come locale di sgombero. Un locale di deposito a piano seminterrato (sub 4), di 47 mq lordi, presenta un piccolo w.c. e un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Caratteristiche e dotazioni L'intero stabile è realizzato con struttura portante in cemento armato. Le tamponature esterne sono in blocchi di cls a piano terra e seminterrato, e in laterizi forati a piano primo. Esternamente, il fabbricato si presenta completamente allo stato rustico. L'appartamento al piano terra è internamente rifinito, mentre le altre unità sono allo stato rustico o in corso di costruzione. Il riscaldamento è assente. Il terreno di 2686 mq è completamente asservito al fabbricato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in Contrada Mintina Sottoserra, nel comune di Barrafranca, in una zona agricola. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi sia interni che esterni, con un terreno che costituisce una pertinenza del fabbricato. La posizione garantisce tranquillità e contatto con la natura, pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del comune.