Appartamento 5 locali, 80 m² in Via Pietro Rovetti 67, Roma (RM)

Appartamento in asta a Roma (RM) – Via Pietro Rovetti 67 L'appartamento in asta è situato a Roma, in Via Pietro Rovetti n. 67, in un fabbricato la cui costruzione è antecedente al 1967, con la prima licenza edilizia rilasciata nel 1960. L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 80 mq ed è posta al piano seminterrato (S1). Attualmente è composta da soggiorno, una camera, una cameretta, cucina e due bagni. Si segnala una diversa distribuzione degli spazi interni rispetto alla planimetria catastale, con la realizzazione di un disimpegno tra il pianerottolo alla base della scala e il soggiorno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L'aggiudicatario dovrà, a sua cura e spese, ripristinare lo stato dei luoghi rimuovendo un muro e una porta realizzati nel pianerottolo intermedio per consentire il pieno utilizzo della scala e del vano sottoscala, che sono proprietà comune. Questo renderà necessaria una futura variazione della distribuzione degli spazi interni a carico dell'acquirente. L'immobile non risulta agibile e non presenta i requisiti previsti dall’art. 38 del Regolamento Generale Edilizio del Comune di Roma per i semisottosuoli destinati ad uso di abitazione. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona residenziale di Roma, ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo dopo l'aggiudicazione.