Appartamento 6 locali, 97 m² in Via Casa Colonnella 146, Artena (RM)

Appartamento in asta a Artena (RM) – Via Casa Colonnella 146 L'appartamento in asta si trova ad Artena (RM), in località Macere, Via Casa Colonnella n. 146. La zona è classificata come agricola E, sottozona E3, e il lotto di terreno su cui sorge l'edificio è gravato da usi civici. L'approvvigionamento idrico avviene tramite allaccio alla rete idrica comunale e l'abitazione è termo autonoma con allaccio alla rete pubblica del gas. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 97,05 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composta da un ingresso/corridoio, una cucina abitabile, un ampio soggiorno pranzo, una stanza da letto matrimoniale, due bagni e un'ulteriore stanza da letto. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'immobile e l'area di pertinenza si presentano in apparente buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture di fondazione sono realizzate a sacco con pietra calcarea e malta bastarda, con cordolo in C.A. Le strutture portanti sono in muratura composta da blocchetti di tufo. I solai di interpiano sono in latero cementizio. L'appartamento è dotato di porta d'accesso blindata, finestre in alluminio con serrande in PVC e grate antiintrusione in ferro. I pavimenti sono in ceramica, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle della cucina e dei bagni sono parzialmente rivestite in ceramica. Esternamente, il fabbricato è intonacato e tinteggiato con finiture in scaglie di pietra. L'abitazione è servita da un ampio portico e gode di diritti proporzionali su una corte comune di 1166 mq, destinata a giardino e posteggio auto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso da strada comunale. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite allaccio a fossa biologica privata. L'appartamento è libero per la procedura e si presenta in un contesto che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.