Appartamento 5 locali, 83 m² in Via Marino Moretti 24, San Mauro Pascoli (FC)

Appartamento in asta a San Mauro Pascoli (FC) – Via Marino Moretti 24 (CAP 47030) L'appartamento in asta si trova a San Mauro Pascoli, in Via Marino Moretti n. 24, in un fabbricato condominiale composto da quattro unità. L'edificio è stato costruito tra il 1992 e il 1994 e si sviluppa su quattro livelli fuori terra. La zona è periferica ma ben collegata, a circa 1 km dal centro cittadino e a 4 km dai comuni limitrofi di Gatteo e Savignano sul Rubicone. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 83 mq (78 mq escluse aree scoperte) e una superficie commerciale di circa 120 mq. Si sviluppa su due piani: al piano terra è presente un portico esterno, una scala esterna di collegamento al piano primo, un bagno con accesso dall’autorimessa e una scala interna. Il piano primo ospita un portico di arrivo, soggiorno, cucina con balcone, disimpegno, due camere da letto (una con balcone) e un bagno. L'autorimessa, di circa 36,73 mq, è un unico vano a forma ad “L” al piano terra. L'altezza utile interna è di circa 2,40 ml al piano terra e 2,70 ml al piano primo. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne, risalenti all'epoca di costruzione (1992-1994), includono pavimenti in ceramica/monocottura, battiscopa in legno, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in legno con vetro termico e scuroni. I sanitari sono di colore bianco con rubinetteria tradizionale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni in ghisa e di impianto di climatizzazione (una unità esterna e una interna). L'impianto elettrico è sotto traccia. La corte esclusiva di circa 150 mq, con accesso diretto dalla pubblica via, è pavimentata in betonella e cotto e in parte a verde, ed è recintata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di San Mauro Pascoli, con buona accessibilità ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali. La proprietà è libera per la procedura e l'acquirente potrà disporne pienamente.