Appartamento 6 locali, 159 m² in Via del Quattro 34, Forlì (FC)

Appartamento in asta a Forlì (FC) – Via del Quattro 34 (CAP 47121) L'immobile in asta è un appartamento situato in Via del Quattro n. 34 a Forlì, in località Villagrappa, una zona periferica a pochi chilometri dal centro. Fa parte di un fabbricato bifamiliare isolato, con un'altra unità al piano terra in fase di completamento e di altra proprietà. La costruzione risale al 1990 e si presenta in discrete-buone condizioni di manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale complessiva di circa 159,52 mq. L'accesso avviene al piano terra tramite un portico e una scala interna che conduce al piano primo. Qui si trovano il soggiorno, la cucina-pranzo, un disimpegno per la zona notte, un bagno, una camera matrimoniale e un'altra camera. Dal disimpegno notte si accede a un terrazzo. Al piano terra è presente anche un garage, accessibile da porta carraia e pedonale. L'area scoperta esclusiva è in parte a verde e in parte pavimentata. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in monocottura o similari, pareti intonacate e tinteggiate, finestre in legno con vetro camera e persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con corpi scaldanti in acciaio e caldaia a gas metano. È presente un impianto fotovoltaico con pannelli sulla copertura e una pompa di calore per l'acqua calda sanitaria. L'area esterna è recintata con cancello carraio scorrevole e pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con destinazione urbanistica mista, prevalentemente agricola normale (Sottozona E1) e stradale (Sottozona IM6a). La zona è pedecollinare con tessitura agricola intensiva e soggetta a vincoli paesaggistici e idrogeologici. L'immobile è libero per la procedura.