Appartamento 11 locali, 213 m² in Viale Domenico Bolognesi 19, Forlì (FC)

Appartamento in asta a Forlì (FC) – Viale Domenico Bolognesi 19 L'immobile in asta si trova a Forlì, in Viale Domenico Bolognesi n. 19, all'interno del complesso condominiale denominato “Quartiere Giardino”, composto da due palazzine gemelle e una corte comune. Ubicato nel centro di Forlì, in una zona confinante con ampie aree verdi, il fabbricato è stato costruito all'inizio del secolo scorso e si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre al piano interrato. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e facilmente raggiungibile con mezzi propri, trovandosi vicino alla cintura che delimita la zona a traffico limitato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie commerciale totale di 213 mq. Internamente si compone di un ampio ingresso, un doppio soggiorno, un corridoio, un ripostiglio, uno studio, una cucina con balcone, quattro camere da letto (di cui una con balcone), un disimpegno e due bagni. Al piano seminterrato sono annesse tre cantine. L'immobile, pur presentando finiture risalenti agli anni '60, offre spazi di grandi dimensioni e muri con spessore generoso, contribuendo a un buon comfort termoigrometrico. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni in palladiana di marmo multicolore nell'ingresso e corridoio, legno nei soggiorni e nella camera padronale, e piastrelle di graniglia nelle restanti camere. Il bagno principale è dotato di sanitari e vasca con rivestimenti in ceramica bianca, mentre il bagno di servizio include lavandino, wc e vaschetta per il bucato. L'impianto elettrico è realizzato sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale e radiatori in ghisa. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Forlì, ben collegata e servita. La vicinanza al centro storico e ad ampie aree verdi rende la posizione particolarmente gradevole. L'area è inclusa nel sistema insediativo dell'area urbana centrale. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è stata accertata, con difformità classificate come tolleranze costruttive.