Villa 8 locali in Via Ignazio Silone 10, San Mauro Pascoli (FC)

Villa in asta a San Mauro Pascoli (FC) – Via Ignazio Silone 10 L'immobile in asta è una porzione di un complesso immobiliare urbano, costituita da una villa bifamiliare da cielo a terra, situata in Via Ignazio Silone n.10 nel Comune di San Mauro Pascoli (FC). La proprietà include un pertinente scoperto e una quota di comproprietà sulle parti comuni dell'edificio e sull'annessa area coperta e scoperta pertinenziale. La zona offre un contesto urbano consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su due piani, terra e primo, con una composizione di 8 vani. L'immobile è identificato catastalmente come A/7. La proprietà comprende anche una cantina e un garage, oltre a un'area scoperta pertinenziale di 3.834 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato oggetto di diverse pratiche edilizie nel corso degli anni, a partire dalla Licenza di Costruzione del 1975, con successivi ampliamenti, manutenzioni straordinarie e ristrutturazioni. È presente un garage e una cantina. L'immobile è dotato di un giardino privato. Non sono disponibili gli Attestati di Prestazione Energetica e la documentazione relativa alla conformità degli impianti. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenziale del Comune di San Mauro Pascoli, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. L'immobile è regolare sotto il profilo urbanistico ed edilizio, come attestato dalla perizia di stima. Sebbene attualmente occupato, sarà consegnato libero per la procedura all'aggiudicatario contestualmente all'atto di vendita.