Appartamento 5 locali, 100 m² in Piazza Andreoli 28, San Possidonio (MO)

Appartamento in asta a San Possidonio (MO) – Piazza Andreoli 28 L'immobile in asta si trova nel centro storico di San Possidonio (MO), in Piazza Andreoli n. 28, inserito in un complesso edilizio ad uso residenziale e commerciale denominato “LA CANTINA”. L'edificio, elevato quattro piani fuori terra oltre al piano interrato, è stato costruito in forza della concessione edilizia del 1998 e si presenta in discreto stato manutentivo e di conservazione, comodo ai principali servizi e alla rete viaria. L'area cortiliva circostante è dotata di ampia zona a parcheggio, con camminamenti pedonali e aiuole a giardino. Superficie e distribuzione interna L'abitazione a piano primo ha una superficie commerciale di circa 100 mq e accesso da vano scale condominiale (Scala “A”) dotato di impianto ascensore. Al suo interno è composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto, di cui una con loggia. Il locale garage a piano interrato ha una superficie di circa 22 mq e comodo accesso dal corsello di manovra comune. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell’alloggio risalgono all’epoca di costruzione dell’edificio, con pavimentazioni ceramiche nella zona giorno e nei servizi, e parquet nelle camere da letto. I rivestimenti in cucina e bagno sono in ceramica. Il portoncino d’ingresso è blindato e le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi sono con telaio in legno e vetrocamera, dotati di tapparelle in pvc. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati. Gli impianti tecnologici sono sottotraccia, con riscaldamento autonomo tramite radiatori alimentati da caldaia murale a gas, che produce anche acqua calda sanitaria. È presente un impianto di condizionamento del tipo split-system. Il garage è dotato di portone basculante in metallo zincato, pavimentazione in battuto di cemento e impianto elettrico con canale a vista. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di San Possidonio, ben servita e con facile accesso alla rete viaria. La sostanziale conformità urbanistica delle porzioni immobiliari è stata rilevata dal consulente. L'immobile è libero per la procedura.