Appartamento 5 locali, 95 m² in Via Pietro Mascagni 16, Scorzè (VE)

Appartamento in asta a Scorzè (VE) – Via Pietro Mascagni 16 (CAP 30037) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un edificio condominiale, denominato “Villa Gioia”, realizzato nei primi anni 2000. Si trova nel Comune di Scorzè (VE), località Peseggia, in via Pietro Mascagni n. 16, in un contesto residenziale periferico. La zona è caratterizzata da edificazioni prevalentemente unifamiliari e bifamiliari, con interventi di completamento edilizio tra gli anni ’70 e ’90. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale lorda equivalente di 106,19 mq. Si compone di un unico ampio vano con affaccio sul giardino ad est, adibito a ingresso, cucina, pranzo e soggiorno. Una porta scorrevole conduce alla zona notte, composta da due camere da letto (rispettivamente di mq 14,60 e mq 10,20) e due bagni (mq 6,36 e mq 4,47). L'unità è completata da un portico ad est di mq 9,45 e un terrazzo ad ovest di mq 10,40. L'area scoperta, completamente recintata e piantumata a verde, ha una superficie di circa mq 240. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo, luminoso e con spazi ben distribuiti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono recenti e di media qualità, con pavimenti in piastrelle di ceramica nella zona giorno e in listelli di legno nelle camere. Le pareti sono intonacate al civile, con alcune porzioni decorate. I bagni presentano rivestimenti in piastrelle fino ad h=2.40 m. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e oscuranti a battente in legno. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori in acciaio smaltato. È presente anche un condizionatore. L'immobile include un garage al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. Contesto e collegamenti La zona è ben servita sotto il profilo viabilistico, con la Strada Provinciale SP39 nelle immediate vicinanze, che garantisce un rapido accesso alla rete viaria Mestre-Treviso. Nel centro di Peseggia e di Scorzè si trovano i principali servizi di base (esercizi commerciali, scuole, servizi pubblici) e fermate del trasporto extraurbano con collegamenti verso Scorzè, Mogliano Veneto e Venezia. L'immobile è libero per la procedura.