Villa a Schiera 7 locali, 193 m² in Via San Lazzaro 23, San Donà di Piave (VE)

Villa a Schiera in asta a San Donà di Piave (VE) – Via San Lazzaro 23 (CAP 30027) L'unità immobiliare si trova nel Comune di San Donà di Piave (VE), in una zona residenziale caratterizzata da edilizia unifamiliare e piccoli condomini. Realizzato nei primi anni '80, il fabbricato è prossimo alla stazione ferroviaria e poco distante dal centro del Comune. Superficie e distribuzione interna L'unità presenta una superficie catastale totale di 193 mq e si sviluppa su tre piani. Il piano terra, con un'altezza interna di circa 2,32 metri, è composto da ingresso, ripostiglio, magazzino utilizzato a taverna con camino, disimpegno, wc e cantina, oltre a un garage attualmente ad uso ufficio. Il piano primo, con un'altezza di 2,72 metri, comprende una cucina (di fatto utilizzata a soggiorno), un'area pranzo-soggiorno, un bagno e una camera, ed è dotato di due balconi. Il piano sottotetto è composto da quattro locali ad uso ripostiglio (due con lucernari, di fatto ad uso camere) e un bagno, ed è dotato di un balcone. Tutti i piani sono collegati internamente da una scala rivestita in legno. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità presenta pavimentazione in cotto, ceramica e legno, con rivestimenti in ceramica. Nel piano sottotetto vi sono pareti rivestite da carta da parati e soffitto in perlinato. I serramenti sono in legno con vetro camera e oscuri lignei, oltre ad avvolgibili in materiale plastico. Al piano terra sono presenti inferriate. La porta di ingresso è in legno dell’epoca della costruzione con contro porta in ferro. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di condizionamento. Il garage è dotato di portone in alluminio preverniciato. L'unità è dotata di scoperto su tre lati, in parte rivestito in betonelle di calcestruzzo e in parte tenuto a giardino. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, con facile accesso alla stazione ferroviaria e ai servizi del centro comunale. L'accesso avviene tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura.