Appartamento 5 locali, 77 m² in Via Leopardi 43, Sesto San Giovanni (MI)

Appartamento in asta a Sesto San Giovanni (MI) – Via Leopardi 43 (CAP 20099) L'appartamento si trova a Sesto San Giovanni, in Via Leopardi 43, in una zona semicentrale prevalentemente residenziale, con aree verdi nelle vicinanze. L'edificio, costruito nel 1954, si sviluppa su cinque piani, di cui quattro fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 77,88 mq ed è posta al piano terzo, con un'altezza interna di 300 cm. È composta da un disimpegno di accesso, un soggiorno/pranzo, un locale cottura, un bagno e due camere. Completano la proprietà una loggia e un balcone, oltre a un vano cantina situato al piano seminterrato. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è scarso, con finiture risalenti all'epoca di costruzione, ad eccezione del bagno e del locale cottura che hanno subito interventi di manutenzione straordinaria negli anni '90. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in mattonelle di graniglia di marmo, mentre quelle del bagno e del locale cottura sono in ceramica. Le porte interne sono in legno, alcune a battente con specchiatura a vetri, altre a soffietto. L'appartamento è climatizzato tramite teleriscaldamento. I serramenti esterni sono in alluminio con tapparelle in PVC. Gli impianti sono sottotraccia e, sebbene funzionanti al momento del sopralluogo, necessitano di adeguamento alla normativa vigente data la loro vetustà. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole e offre la presenza di attività commerciali di media dimensione. I collegamenti sono buoni, con fermate di autobus (Linee 700 - 702) a circa 500 metri, che permettono di raggiungere agevolmente la metropolitana milanese MM1 Rondò, distante circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura.