Appartamento 5 locali, 106 m² in Via Finlandia 44, Spoleto (PG)

Appartamento in asta a SPOLETO (PG) – Via Finlandia 44 (CAP 06049) L'immobile in asta è situato a Spoleto (PG), nella tranquilla Frazione San Giacomo, in Via Finlandia n. 44. Fa parte di un fabbricato abitativo plurifamiliare di recente costruzione, ultimato nel 2010, inserito in una zona residenziale periferica ma ben servita, classificata come 'MCR' dal PRG comunale. La zona è dotata di tutte le urbanizzazioni necessarie e offre buona fruibilità dei servizi di prima necessità e strutture pubbliche. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 106,89 mq. Internamente è distribuito con una zona notte comprendente tre camere e un ripostiglio (attualmente adibito a bagno), e una zona giorno con un ampio pranzo/soggiorno e un bagno. L'altezza interna è di 2,70 m. L'autorimessa, situata al piano seminterrato, ha una superficie utile di 29,15 mq e un'altezza interna di 2,40 m. Lo stato di manutenzione generale dei beni è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento includono intonaci tirati a civile con tinteggiatura a tempera, pavimenti in mattonelle di ceramica monocottura e rivestimenti in maiolica nei bagni. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni e persiane sono in legno di pino di Svezia con vetri termici. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con caldaia murata e radiatori in alluminio. Sono presenti impianti idrico ed elettrico in buone condizioni e dotati di dichiarazione di conformità. L'appartamento dispone di due terrazzi pavimentati con gres porcellanato e parapetto in muratura. L'autorimessa ha pavimento in battuto di cemento lisciato al quarzo e accesso tramite infisso basculante in lamiera zincata. Il fabbricato è dotato di ascensore e risponde alle prescrizioni di contenimento energetico (Classe C). Contesto e collegamenti La zona di San Giacomo è una tranquilla area residenziale, caratterizzata da edifici pluripiano di recente costruzione. Offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali e strutture pubbliche nel raggio di pochi chilometri. L'immobile è libero per la procedura.