Appartamento 6 locali, 157 m² in Via Fonte 8, Tuoro Sul Trasimeno (PG)

Appartamento in asta a Tuoro Sul Trasimeno (PG) – Via Fonte 8 (CAP 06069) L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di un fabbricato edificato nei primi anni '70, posto su quattro piani fuori terra. L'edificio si trova in Via Fonte n. 8, in località La Fonte, a Tuoro Sul Trasimeno (PG), in una zona semiperiferica e pianeggiante, ben collegata al centro storico e al Lago Trasimeno. La zona è servita da infrastrutture primarie e secondarie, inclusi servizi di trasporto pubblico come la stazione ferroviaria a circa 1,7 km. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 157 mq e occupa l'intero secondo piano. Si accede tramite un vano scale comune. È composto da una zona giorno con cucina abitabile e un ampio soggiorno, e una zona notte con due camere da letto matrimoniali e due bagni. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,90 m. Completano la proprietà esclusiva una cantina rifinita di 2,50 m di altezza al piano terra e due locali soffitta allo stato grezzo di 1,80 m di altezza massima al terzo piano. Il lotto include anche un garage di 21 mq al piano terra e un terreno di 1.310 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture tipiche degli anni '70, con pavimenti in gres, infissi e persiane in legno, porte in legno tamburato e vetri semplici. È dotato di radiatori in ghisa (senza allaccio alla caldaia), impianto idrico-sanitario e impianto elettrico. Il soggiorno include un caminetto. I bagni sono rivestiti in ceramica. Il garage è intonacato e tinteggiato, con pavimento in monocottura e radiatori in alluminio. La proprietà è circondata da una corte pertinenziale comune adibita a giardino e parcheggio, con piantumazioni arboree e arbustive. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona prevalentemente agricola, delimitata dal Raccordo autostradale 6 Bettolle-Perugia, dal Lago Trasimeno e da zone collinari. La vicinanza al raccordo autostradale facilita gli spostamenti verso Perugia e la Toscana. La stazione ferroviaria di Tuoro Sul Trasimeno, a circa 1,7 km, offre collegamenti regionali. La spiaggia di Punta Navaccia dista circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura.