Appartamento 5 locali, 115 m² in Via Solferino 1, Squinzano (LE)

Appartamento in asta a Squinzano (LE) – Via Solferino 1 (CAP 73018) L'appartamento in asta si trova a Squinzano (LE) in Via Solferino n. 1, inserito in una palazzina popolare di tre piani fuori terra, presumibilmente edificata nei primi anni '70 (Licenza Edilizia del 1968). La zona è residenziale periferica (D3), a circa 1 km dal centro cittadino, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il contesto è caratterizzato da aree residenziali con traffico limitato. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 115,40 mq. L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie di circa 100 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Le altezze interne degli ambienti sono di 3,00 metri. Lo stato conservativo è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di qualità medio/bassa, con pavimentazioni in marmette di graniglia e gres ceramico. Le pareti presentano intonaci civili tinteggiati, mentre quelle del bagno sono piastrellate. I serramenti interni sono in legno, così come quelli esterni, alcuni dei quali protetti da persiane in alluminio. Il bagno è stato rinnovato circa dieci anni fa. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico e fognario, allacciati alle reti cittadine. Non è presente l'impianto di riscaldamento, ma è installata aria condizionata autonoma nella camera da letto matrimoniale. L'edificio non dispone di ascensore. Completano le dotazioni un balcone di circa 8 mq e un garage di circa 26 mq al piano terra. Contesto e collegamenti L'ubicazione è periferica, a circa 1 km dal centro di Squinzano e a circa 16 km dal capoluogo di provincia, Lecce, raggiungibile con bus extraurbani e ferrovia. La zona è ben servita e rientra in un'area residenziale di riqualificazione urbana (zona B13 del PUG). L'immobile è libero per la procedura.