Appartamento 5 locali, 101 m² in Via Carlo Guglielmi 17, Terni (TR)

Appartamento in asta a Terni (TR) – Via Carlo Guglielmi 17 (CAP 05100) L'appartamento è ubicato a Terni, in Via Carlo Guglielmi 17, in una zona centrale residenziale. Il fabbricato, costruito agli inizi degli anni '70, si sviluppa su 9 piani, di cui 7 fuori terra e 2 interrati, e presenta una manutenzione ordinaria. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 101,65 mq ed è posta al terzo piano. L'altezza interna è di 3,00 m. Si compone di un ampio ingresso e corridoio che conducono al soggiorno, alla cucina abitabile, a due camere da letto e a due bagni. Completano la proprietà due piccoli terrazzi. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto, con finiture mediocri risalenti all'epoca di costruzione del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite scala condominiale o ascensore. Gli infissi esterni sono in legno, la pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Gli impianti elettrico, gas (metano) e idrico (acquedotto) sono sottotraccia e da verificare per la conformità. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio. L'appartamento gode di buona luminosità e panoramicità. La cantina pertinenziale al primo piano interrato è raggiungibile sia dalla scala condominiale che dall'ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Terni, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono buoni, con fermata autobus a 50 m, ferrovia a 1,5 km e superstrada a 2 km. La proprietà è libera per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.