Appartamento 5 locali, 102 m² in Piazza Giovanni Falcone e Paolo Borsellino 7, Terranova dei Passerini (LO)

Appartamento in asta a Terranova dei Passerini (LO) – Piazza Giovanni Falcone e Paolo Borsellino 7 (CAP 26827) L'appartamento in asta si trova a Terranova dei Passerini (LO), in Piazza Giovanni Falcone e Paolo Borsellino n. 7, scala D, int. 2, al piano terra di un fabbricato condominiale edificato tra il 2008 e il 2010. La zona è periferica rispetto al centro abitato, con traffico locale e buone possibilità di parcheggio, circondata da aree residenziali e agricole. È completa di opere e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con fermata autobus a 300 mt e autostrada a 15 Km. Sono presenti servizi come asilo nido, scuola materna, scuola elementare (con scuolabus per Casalpusterlengo), negozi al dettaglio, ufficio postale, municipio, polizia municipale, ospedali nelle vicinanze (Codogno, Casalpusterlengo e Lodi), spazi verdi e luoghi per sport e tempo libero. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale lorda esterna di circa 102 mq. È composta da un ingresso/soggiorno con cucina parzialmente aperta, un disimpegno, un bagno finestrato completo di cinque sanitari (lavabo, bidet, WC, vasca e piatto doccia), una lavanderia con attacco lavatrice, WC e lavatoio, e due camere da letto. L'altezza interna dell'abitazione è di circa 2,70 metri. L'autorimessa, situata al piano interrato, ha una superficie commerciale lorda di circa 13 mq e un'altezza interna di circa 2,45 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione dei beni è normale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di ascensore. Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in laterocemento e la copertura a capanna con tegole in coppi di laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, in parte con mattoni faccia vista. Gli infissi esterni sono in legno mordenzato noce con vetrocamera e persiane in legno, con inferriate di ferro. La porta d'ingresso è blindata. I pavimenti interni sono in parquet rovere chiaro con zoccolini di legno bianco, mentre i bagni presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi interni sono in legno laminato bianco. L'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento, regolabile in ogni stanza con cronotermostato, alimentato a gas metano. È presente un impianto di raffrescamento esterno a split nel soggiorno. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante. L'appartamento dispone di videocitofono e antenna TV. Il giardino è incolto e piantumato con siepe lungo il perimetro, dotato di colonnina per l'acqua. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti pubblici. La presenza di un giardino privato e di un box auto singolo aggiunge valore alla proprietà. L'appartamento è libero per la procedura.