Appartamento 5 locali, 149 m² in Via Roma 84, Terre Roveresche (PU)

Appartamento in asta a Terre Roveresche (PU) – Via Roma 84 (CAP 61038) L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Terre Roveresche (PU), nella località di Piagge, in Via Roma n. 84. Fa parte di un fabbricato realizzato presumibilmente negli anni '50, posizionato in una zona collinare con vocazione rurale, adiacente al centro abitato. La frazione offre servizi essenziali come chiesa, negozi alimentari, farmacia e banche. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 149,08 mq e si sviluppa su più livelli. Il Piano Seminterrato è composto da una cantina, una grotta, un vano tecnico, un disimpegno e un vano scala. Il Piano Terra include un ingresso (da Via Roma) con vano scala, un soggiorno, una cucina, due ripostigli, un wc e uno scoperto. Il Piano Primo ospita un disimpegno con vano scala, due camere, un ripostiglio e un bagno. È presente anche un vano tecnico al piano secondo, accessibile tramite botola. L'unità si presenta in cattivo stato di conservazione e non è adeguata agli attuali standard prestazionali. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'unità presenta finiture modeste, con pavimenti e rivestimenti in ceramica, pareti interne intonacate e tinteggiate. Gli infissi interni sono in legno naturale, mentre quelli esterni sono in legno naturale laccati con vetro semplice e persiane in legno verniciato. Il portoncino d'accesso principale è in legno, mentre gli infissi d'accesso secondari sono in alluminio e vetro. Gli impianti installati includono impianto elettrico, idrico-sanitario, del gas, di acqua calda sanitaria e di riscaldamento. Le finiture e gli impianti risalgono agli anni '80, ad eccezione degli infissi esterni ed interni che sono originali. Non sono presenti spese condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale a bassa densità edilizia, caratterizzata da costruzioni residenziali degli anni '50/'60. La Via Roma (SP 16 Orcianese) garantisce l'accesso e la connessione con i servizi presenti nel borgo. L'immobile è libero per la procedura.