Appartamento 5 locali, 95 m² in Via Campanella 6, Tortona (AL)

Appartamento in asta a Tortona (AL) – Via Campanella 6 (CAP 15057) L'immobile in asta è situato a Tortona (AL), in Via Campanella n. 6, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, includendo municipio, banca, poste, farmacia e scuole. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ha subito interventi di manutenzione straordinaria nel 2010. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, di circa 95 mq di superficie catastale, è posto al piano primo su unico livello e si compone di soggiorno, cucina, disimpegno/corridoio, bagno, due camere (di cui una matrimoniale) e un ripostiglio esterno su balcone ad 'L' sui lati sud ed est. L'altezza utile interna è di circa 3,20 metri. Completa la proprietà una cantina non comunicante al piano interrato, accessibile dal vano scala comune. Il lotto include anche un posto auto coperto di circa 11 mq commerciali, situato al piano terra con accesso diretto dalla corte comune, con un'altezza utile interna media di circa 2,50 metri. Lo stato di manutenzione generale degli immobili è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di un impianto elettrico funzionante (non disponibile la conformità) e di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori ad acqua, in buono stato (non disponibile la conformità termoidraulica). Non sono presenti impianti di condizionamento o antincendio. Il posto auto coperto non è dotato di impianti elettrici, di riscaldamento o condizionamento. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale ben collegata, con accesso a servizi pubblici come autobus, taxi e treni, oltre alla vicinanza a collegamenti autostradali. La zona è caratterizzata da centri commerciali nelle vicinanze. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Sebbene attualmente occupato, sarà libero per la procedura.