Appartamento 5 locali, 133 m² in Via Don Narciso Busti 13, Zevio (VR)

Appartamento in asta a Zevio (VR) – Via Don Narciso Busti 13 (CAP 37059) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Zevio (VR), nella Frazione Santa Maria di Zevio, in Via Don Narciso Busti n.13. Si trova all'interno di un fabbricato bifamiliare, edificato originariamente nel 1977 e successivamente sopraelevato nel 1989. La zona è residenziale, caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie catastale di 133 mq e si compone di 5,5 vani. L'autorimessa pertinenziale, situata al piano seminterrato, ha una superficie catastale di 53 mq (reale 44 mq) ed è un unico locale con accesso esterno tramite rampa carraia condominiale. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con un servizio igienico non più utilizzabile per vetustà e alcune piastrelle rotte nell'autorimessa. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di impianto di riscaldamento autonomo, sebbene con un bruciatore di vecchia generazione. Gli impianti elettrico, idrico e termico dell'appartamento risalgono al 1990 e sono manutenzionati, ma privi di certificazione. L'autorimessa ha impianti risalenti agli anni '70. L'immobile è privo di certificazione energetica. Sono compresi nella vendita i diritti di comproprietà su enti e spazi di uso comune, inclusa l'area di sedime e la corte comune/giardino. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione tranquilla di Zevio, con accesso dalla pubblica Via Don Narciso Busti. La posizione offre un buon equilibrio tra la serenità del contesto residenziale e la vicinanza ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura.