Appartamento 5 locali, 140 m² in Piazza Vittorio Veneto 1, Altare (SV)

Appartamento in asta a Altare (SV) – Piazza Vittorio Veneto 1 (CAP 17041) L'immobile si trova ad Altare (SV), in Piazza Vittorio Veneto 1, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. Il fabbricato, con accesso dal civico 1, è inserito in un contesto urbano con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona limitrofa presenta anch'essa un carattere misto residenziale/commerciale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 140,10 mq ed è articolata su tre piani. Il piano interrato è composto da un unico vano adibito a locale di sgombero (cantina), con un'altezza interna di circa 2,40 mt. Il piano terra ospita un ampio locale adibito a box con accesso carrabile e un piccolo ripostiglio, con un'altezza interna di circa 3,00 mt. Il piano primo, adibito ad abitazione, è costituito da ingresso, soggiorno, cucina, camera, disimpegno, cabina armadio, bagno e terrazzo. Da questo piano è possibile accedere a due distinti soppalchi, uno dal disimpegno adiacente alla camera e l'altro, tramite scala a chiocciola, dal soggiorno. Le condizioni di manutenzione e conservazione interne dell'unità immobiliare sono discrete. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne del piano interrato e del box presentano pavimenti in battuto di cemento e pareti intonacate. Al piano primo, i pavimenti sono in parquet in legno e/o piastrelle di ceramica nel bagno, con pareti tinteggiate e/o parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica in cucina e bagno. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e vetrocamera, completi di persiane 'alla genovese' in alluminio. La porta d'ingresso è in alluminio anodizzato con vetri e serratura semplice, dotata di cancello di sicurezza. L'impianto di riscaldamento è autonomo con piastre radianti in alluminio. L'immobile include un box auto e una cantina. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato l'immobile è centrale, con un traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono buoni: la fermata dell'autobus dista 0,1 km, la stazione ferroviaria 0,6 km e l'autostrada 1,7 km. L'aeroporto più vicino si trova a 62,3 km. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Sebbene occupato dal debitore al momento del sopralluogo, l'immobile sarà libero per la procedura.