Appartamento 5 locali, 60 m² in Vicolo Del Fiume 13 e 17, Bagni di Lucca (LU)

Appartamento in asta a Bagni di Lucca (LU) – Vicolo Del Fiume 13 e 17 (CAP 55022) L'appartamento in asta è situato nel comune di Bagni di Lucca (LU), in Vicolo Del Fiume nn. 13 e 17, nel cuore del centro storico. L'edificio, realizzato con struttura in muratura, si sviluppa su due livelli fuori terra con copertura a falde inclinate. La zona circostante è caratterizzata da uno spazio urbano a bassa densità abitativa, con edifici di due o tre piani fuori terra, prevalentemente ad uso residenziale e commerciale al piano terreno. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 60 mq e un'altezza interna media di 2.80 metri. L'ingresso è ubicato al piano primo, presumibilmente tramite un accesso comune dai civici 13 e 17. La composizione interna, desunta dalla planimetria catastale di impianto del 1939, include 2 stanze, 1 cucina, un corridoio e un bagno. Sono presenti accessori diretti come un corridoio e un bagno, e accessori complementari come una legnaia. L'immobile è da ristrutturare, con finiture vetuste e impianti da rifare completamente. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto dell’acqua potabile e della luce elettrica, ma non presenta impianti di riscaldamento fissi né gas. Le pavimentazioni, finestrature, porte, pareti interne e lo stato del bagno non sono noti a causa dell'impossibilità di accesso fisico al bene per i rilievi. Non sono presenti pertinenze accessorie ad uso esclusivo come balconi o terrazzi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale a Bagni di Lucca, con facile accesso ai servizi del centro storico. L'attuale destinazione d'uso abitativa è conforme al Regolamento Urbanistico comunale. L'immobile è libero per la procedura.