Appartamento 5 locali, 72 m² in Via Fratelli Bandiera 17, Bassano Romano (VT)

Appartamento in asta a Bassano Romano (VT) – Via Fratelli Bandiera 17 L'appartamento è ubicato nel Comune di Bassano Romano, in provincia di Viterbo, in via Fratelli Bandiera n. 17. L'edificio è stato realizzato in data anteriore al 01/09/1967 e si trova nella zona A, sottozona A2 del centro storico, con prescrizioni paesaggistiche relative agli insediamenti urbani e ai centri storici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie utile di 72.58 mq, a cui si aggiunge un terrazzo esterno di 12.62 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano l'ingresso, la sala, la cucina, un disimpegno, un bagno e un terrazzo. Il piano primo è composto da un piccolo disimpegno, una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno. Lo stato generale interno è in condizioni pessime, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono in alluminio di epoca remota. I mattonati sono di recente messa in opera, in quanto il solaio tra il piano terra e il seminterrato è stato rifatto. Sono presenti gli impianti, seppur distaccati dai fornitori, e la predisposizione per l'installazione di termosifoni. L'abitazione è priva di impianto di riscaldamento. Al piano primo è presente un balcone da ristrutturare, così come un terrazzo al piano terra. L'immobile è libero al momento della vendita in asta. Contesto e collegamenti La zona A, sottozona A2, è caratterizzata da un paesaggio di insediamenti urbani e centri storici, con protezione di fiumi e corsi d'acqua. La sua tutela e recupero sono perseguiti attraverso obiettivi di integrità fisico-culturale, miglioramento dell'accessibilità e recupero delle attività commerciali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura e offre buone prospettive di utile collocamento sul mercato, nonostante la necessità di opere di ristrutturazione generali, ammodernamento degli impianti e sostituzione degli infissi e delle persiane.