Appartamento 5 locali, 140 m² in Via Cellini 15/E, Casalmaggiore (CR)

Appartamento in asta a Casalmaggiore (CR) – Via Cellini 15/E (CAP 26041) L'appartamento è situato a Casalmaggiore (CR), nella frazione Vicomoscano, in Via Cellini n. 15/E. L'immobile fa parte di una palazzina residenziale plurifamiliare costruita tra il 1989 e il 1991, inserita in un contesto urbano tranquillo con buona accessibilità carrabile e servizi essenziali nelle vicinanze, come scuola primaria, farmacia e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 140 mq. L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano, si sviluppa su un unico livello con un'altezza interna variabile da 2,70 m a 3,30 m. È composto da ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, tre camere da letto, disimpegni, un bagno finestrato e due ripostigli. Le due autorimesse, di 17 mq e 15 mq, sono ubicate in un fabbricato autonomo ad un piano fuori terra, con altezza interna netta di 2,20 m. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio, con pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti bagno e cucina in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane, mentre le porte interne sono in legno e vetri. L'ingresso è dotato di portoncino blindato. L'appartamento gode di buona illuminazione naturale grazie alla doppia esposizione Nord-Sud. Sono presenti impianti elettrico e TV, idrico-sanitario, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa, citofono e impianto di raffrescamento con unità esterna e mono-split interno. Le autorimesse dispongono di serramenti di accesso basculanti in lamiera. Contesto e collegamenti Il contesto urbano è prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici plurifamiliari e villette di recente costruzione. L'accesso pedonale e carrabile avviene da Via Cellini tramite una strada interna di lottizzazione privata. L'area esterna/cortile, bene comune non censibile, è adibita anche a spazio di sosta per veicoli. Il centro di Casalmaggiore e l'Ospedale Oglio Po distano circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura.